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然而披着众多的光环的寓见还是没能挺过2018年。有意思的是，这距离鼎家爆仓事件仅过了不到两个月。经过钛媒体调查发现，寓见爆仓的原因虽然与鼎家相似，即因疯狂扩张而引发资金链紧张，利用金融杠杆工具的同时还可能存在挪用租金的情况。但由于其波及租客之广、涉及房源之多、违规利用租金贷等行为，此次寓见爆仓给行业带来的震动远甚于杭州鼎家事件。

但双方的差距进一步缩小，截至2018年末仅为0.72个百分点。且双方距离30%的要约收购“红线”，均只有一步之遥。围绕金科股权的博弈，可谓旷日持久。2016年9月，利用金科股价大幅下跌的机会，融创旗下的三家公司——天津聚金物业管理有限公司、天津润泽物业管理有限公司、天津润鼎物业管理有限公司大量买入金科股票，随后又不断增持，并一度逼近黄红云及其一致行动人所持股份。金科的控制权危机就此爆发。

但是，如果是由于产品或是配套设施等方面的原因造成的去化难，就需要有系统性的定向改造。例如，某滞销项目就通过项目形象重塑，挽回业主口碑发动老带新，从而重新提振销售。● 示范区重新包装：项目将整体形象较差的分区和楼王进行重新围合，对临路的商业配套引进一些大排档、餐饮进行形象包装，把路口形象盘活。示范区对销售的影响是巨大的，尤其是三四线城市。所以，示范区升级和新示范区开放，往往是很好的思路。

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